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萧山楼市中小户型一统天下

时间:2019-05-28 18:04:40

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萧山楼市中小户型“一统天下”

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来源:钱江晚报

 

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在全国楼市一片低迷的情况下,今年以来,萧山楼市刚性需求依旧强劲。理性的价格,刚需的存在,越来越方便的交通,还有正中购房者下怀的科学户型,都是导致萧山楼市销售量大的几大因素。    笔者了解到,中小户型

    【中国建材网】在全国楼市一片低迷的情况下,今年以来,萧山楼市刚性需求依旧强劲。理性的价格,刚需的存在,越来越方便的交通,还有正中购房者下怀的科学户型,都是导致萧山楼市销售量大的几大因素。

笔者了解到,中小户型热销是萧山楼市今年新出现的一大特色。可以说,今年的萧山楼市,中小户型已经一统天下。

数据说话:中小户型占据半边天

据萧山透明售房网显示,今年7月和8月,萧山区面积在90平方北京治疗癫痫的专科医院哪家好米以下(包含90平方米)的中小户型,继续延续了6月份的热销走势,深受市场宠爱。7月份,成交量为73套,成交面积6432.14平方米,成交比例48.67%;8月份成交118套,成交面积达到了10210.68平方米,成交比例占总面积的65.19%。

相比之下,面积在90平方米以上的户型,成交量却呈下降走势。面积在90平方米—140平方米的中户型,7月份成交56套,成交面积6906.35平方米,成交比例37.33%;8月份成交42套,成交面积5067.63平方米,成交比例23.20%;面积在140平方米以上(包含140平方米)的大户型,7月和8月成交套数皆为21套,成交比例仅占总面积的14.00%和11.60%;成交面积分别为4036.62平方米和3881.96平方米。

上述数据表明,中小户型以86%以上的市场份额撑起了萧山住宅成交的半边天,90平方米以下的小户型,较受青睐。

刚性需求:中小户型成为开发商的主推重点

据了解,萧山购房者中,刚性需求占了主导地位。而在这些刚性需求者中,将目标锁定在中小户型的,又占了大多数。

为迎合这一市场需求,房产商纷纷推出了中小户型。笔者从萧山多家房产商和房产中介了解到,“新盘角力,价格为王”的刚需时代已来临。中小户型已经成为开发商的重点推荐户型。

7月,地处萧山空港新城区块的“德意·空港国际&rdqu肥胖的癫痫病人要注意些什么o;开出二期房,共推出201套房源,户型以89平方米、118平方米、135平方米为主,仅有少量170多平方米的跃层户型,均价在8980元/平方米。理性的价格,大面积的赠送,一推出就受到刚需一族的热捧。

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